Signal Vente

2 rue des Hortensias 63670 Le Cendre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2663E0026816A

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 958 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement0107 m²CC14051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 454 €/m² à Le Cendre (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 259 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 217 – 195 125 €
Soit2 380 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 Rue De Gergovie 63670 Le CendreMaison80 m²167 000 €2 088
30/09/20253 Rue De La Gare 63670 Le CendreAppartement61 m²137 000 €2 246
16/09/202543 Rue De Bellevue 63670 Le CendreMaison112 m²191 370 €1 709
04/09/20252 Av De L Allier 63670 Le CendreMaison38 m²59 990 €1 579
10/07/202549 Rue De Bellevue 63670 Le CendreMaison112 m²180 000 €1 607
07/07/20256 Av Du Colombier 63670 Le CendreMaison80 m²272 750 €3 409
23/06/20255 Av Du Colombier 63670 Le CendreMaison80 m²265 000 €3 313
23/05/202516 Rue De Gergovie 63670 Le CendreMaison80 m²126 000 €1 575
05/05/20255 Rue Des Graveyroux 63670 Le CendreMaison109 m²161 400 €1 481
28/04/202539 Rue De Bellevue 63670 Le CendreMaison112 m²180 075 €1 608
09/04/20251 Imp Des Graveyroux 63670 Le CendreMaison91 m²215 500 €2 368
31/03/20256 Imp Des Graveyroux 63670 Le CendreMaison116 m²253 340 €2 184
13/11/20247 Pl Des Violettes 63670 Le CendreMaison105 m²181 575 €1 729
26/09/20242 Av De L Allier 63670 Le CendreMaison38 m²40 984 €1 079
20/09/202410 Rue Des Pommiers 63800 Cournon-d'AuvergneMaison90 m²180 890 €2 010