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6 rue du Mas 63170 Aubière

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2663E0079898Q

G énergie   G GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1948-1974
Consommation583 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 151 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 129 €/m² à Aubière (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 276 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation108 088 – 126 885 €
Soit3 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202550 Av Jean Noellet 63170 AubièreMaison84 m²230 000 €2 738
08/12/20258 All Cave Madame 63170 AubièreMaison128 m²310 000 €2 422
08/12/2025140 Rue Clement Ader 63110 BeaumontAppartement63 m²140 000 €2 222
20/11/2025200 Rue Clement Ader 63110 BeaumontAppartement65 m²172 000 €2 646
30/10/2025140 Rue Clement Ader 63110 BeaumontAppartement46 m²113 514 €2 468
29/10/2025206 Rue Du Montant 63110 BeaumontAppartement66 m²159 864 €2 422
24/10/202519 B Rue Du Mirondet 63170 AubièreMaison90 m²203 300 €2 259
08/10/202513 Rue Du Docteur Teilhol 63170 AubièreMaison82 m²198 550 €2 421
06/10/2025140 Rue Clement Ader 63110 BeaumontAppartement63 m²154 030 €2 445
18/09/2025140 Rue Clement Ader 63110 BeaumontAppartement65 m²190 200 €2 926
10/09/202511 All Du Gd Champvoisin 63170 AubièreMaison88 m²342 000 €3 886
20/08/202536 Rue Des Noyers 63110 BeaumontAppartement107 m²188 501 €1 762
25/07/2025140 Rue Clement Ader 63110 BeaumontAppartement44 m²121 500 €2 761
16/07/202529 Av Jean Noellet 63170 AubièreMaison170 m²450 000 €2 647
08/07/2025140 Rue Clement Ader 63110 BeaumontAppartement63 m²174 800 €2 775