Signal Vente

18 Place Docteur Alfred Pipet 63610 Besse-et-Saint-Anastaise

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 264 j)

G énergieC GESn° 2663E0127946Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation645 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 333 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/01/2026appartement075 m²GG48755
16/01/2026appartement026 m²GC53648

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 136 €/m² à Besse-et-Saint-Anastaise (134 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 802 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation78 308 – 91 927 €
Soit2 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202510 Pl De La Pairie 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseMaison50 m²128 000 €2 560
08/12/20252 Pl Du Petit Meze 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseMaison80 m²140 000 €1 750
05/12/202532 Rte De Clermont 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement51 m²90 250 €1 770
17/10/20252 Rue Du Marche 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseMaison255 m²500 000 €1 961
17/10/20252 Rue Du Marche 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseMaison45 m²500 000 €11 111
18/09/20254 Rue Des Ecoles 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement66 m²159 000 €2 409
06/06/202514 Rue Des Carrieres 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement53 m²124 050 €2 341
31/01/202513 Pl De L'eglise 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseMaison72 m²108 850 €1 512
17/01/20254 Rue Notre Dame 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseMaison83 m²170 500 €2 054
06/12/202411 Rue Des Ecoles 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseMaison110 m²589 542 €5 359
05/11/202410 Rue De L'abbe Blot 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseMaison90 m²243 000 €2 700
30/10/20245 Rue Aux Oeufs 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement27 m²58 000 €2 148
23/08/202411 Rue Du Marche 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseMaison55 m²124 600 €2 265
03/07/20242 Rue Du Marche 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseMaison45 m²500 000 €11 111
03/07/20242 Rue Du Marche 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseMaison255 m²500 000 €1 961