46 Rue Sidoine Apollinaire 63970 Aydat
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2663E0132005T
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation495 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 152 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 362 €/m² à Aydat (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 372 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 398 – 235 250 €
Soit2 055 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 50 A Rue Sidoine Apollinaire Aydat 63970 Aydat | Appartement | 65 m² | 205 580 € | 3 163 |
| 07/11/2024 | 70 Rue Sidoine Apollinaire Aydat 63970 Aydat | Maison | 90 m² | 243 600 € | 2 707 |