49 Avenue Léon Blum 63910 Vertaizon
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2663E0164019B
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1955
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 432 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Vertaizon (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen276 615 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 403 – 259 907 €
Soit1 783 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 45 B Av Leon Blum 63910 Vertaizon | Appartement | 48 m² | 88 500 € | 1 844 |
| 14/02/2025 | 37 B Av Leon Blum 63910 Vertaizon | Appartement | 54 m² | 56 400 € | 1 044 |
| 30/01/2025 | 71 Av Leon Blum 63910 Vertaizon | Maison | 163 m² | 278 000 € | 1 706 |
| 06/11/2024 | 68 Av Leon Blum 63910 Vertaizon | Maison | 105 m² | 279 130 € | 2 658 |
| 12/07/2024 | 41 Av Leon Blum 63910 Vertaizon | Maison | 48 m² | 95 700 € | 1 994 |
| 02/07/2024 | 37 B Av Leon Blum 63910 Vertaizon | Appartement | 54 m² | 93 700 € | 1 735 |
| 10/01/2024 | 37 B Av Leon Blum 63910 Vertaizon | Maison | 70 m² | 191 600 € | 2 737 |
| 10/01/2024 | 37 B Av Leon Blum 63910 Vertaizon | Maison | 96 m² | 191 600 € | 1 996 |
| 10/01/2024 | 37 B Av Leon Blum 63910 Vertaizon | Maison | 48 m² | 191 600 € | 3 992 |
| 10/01/2024 | 37 B Av Leon Blum 63910 Vertaizon | Appartement | 48 m² | 191 600 € | 3 992 |
| 10/01/2024 | 37 B Av Leon Blum 63910 Vertaizon | Appartement | 54 m² | 191 600 € | 3 548 |