37 boulevard Jean-Baptiste Romeuf 63130 Royat
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2663E0203105J
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | appartement | 0 | 59 m² | E | E | 272 | 41 |
| 10/03/2026 | appartement | 0 | 60 m² | F | F | 317 | 51 |
| 24/11/2025 | appartement | 3 | 40 m² | E | E | 315 | 44 |
| 23/09/2025 | appartement | 0 | 66 m² | G | G | 520 | 56 |
| 24/07/2025 | appartement | 0 | 72 m² | C | C | 98 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 674 €/m² à Royat (89 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 37 B Bd Jean Baptiste Romeuf 63130 Royat | Appartement | 40 m² | 99 075 € | 2 477 |
| 29/12/2025 | 10 Rue Jean Baptiste Vimal 63130 Royat | Maison | 56 m² | 142 500 € | 2 545 |
| 22/12/2025 | 42 Rue De La Pepiniere 63130 Royat | Maison | 92 m² | 250 000 € | 2 717 |
| 26/11/2025 | 7 Imp Des Barreiras 63130 Royat | Maison | 60 m² | 174 000 € | 2 900 |
| 13/11/2025 | 24 Imp De La Chataigneraie 63130 Royat | Appartement | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 15/10/2025 | 53 B Bd Jean Baptiste Romeuf 63130 Royat | Maison | 78 m² | 175 400 € | 2 249 |
| 10/10/2025 | 28 Imp De La Chataigneraie 63130 Royat | Appartement | 65 m² | 123 100 € | 1 894 |
| 30/09/2025 | 42 Av De La Vallee 63130 Royat | Appartement | 43 m² | 120 000 € | 2 791 |
| 30/09/2025 | 42 Av De La Vallee 63130 Royat | Appartement | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 23/09/2025 | 6 Rue Pierre Paulet 63130 Royat | Appartement | 30 m² | 53 000 € | 1 767 |
| 05/09/2025 | 8 Imp Des Barreiras 63130 Royat | Maison | 106 m² | 130 000 € | 1 226 |
| 31/07/2025 | 4 Imp Peghoux 63130 Royat | Maison | 88 m² | 174 500 € | 1 983 |
| 24/07/2025 | 26 Imp De La Chataigneraie 63130 Royat | Appartement | 65 m² | 138 000 € | 2 123 |
| 10/07/2025 | 21 B Bd Jean Baptiste Romeuf 63130 Royat | Appartement | 63 m² | 91 350 € | 1 450 |
| 27/06/2025 | 12 Rue De L Arcade 63130 Royat | Maison | 65 m² | 159 000 € | 2 446 |