Signal Vente

Rue du Pozemain 63270 Vic-le-Comte

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2663E0225766Y

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé934 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/04/2026appartement090 m²DD17441

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 508 €/m² à Vic-le-Comte (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 406 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation284 653 – 334 158 €
Soit3 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025122 Bd Du General De Gaulle 63270 Vic-le-ComteMaison92 m²178 600 €1 941
04/12/2025938 Bd Du Comte 63270 Vic-le-ComteMaison104 m²179 000 €1 721
17/10/20255000 Bd Du Pont Des Goules 63270 Vic-le-ComteMaison75 m²75 500 €1 007
16/09/2025142 Bd Du General De Gaulle 63270 Vic-le-ComteAppartement56 m²200 000 €3 571
25/08/2025184 Rue Des Roseaux 63270 Vic-le-ComteMaison74 m²270 350 €3 653
05/08/20255000 Res Bois De La Comte 63270 Vic-le-ComteAppartement87 m²165 000 €1 897
26/06/20252 Lot Clos Ste Marguerite 63270 Vic-le-ComteMaison98 m²187 000 €1 908
22/05/2025958 Bd Du Comte 63270 Vic-le-ComteMaison95 m²212 500 €2 237
18/04/2025853 Bd Du Comte 63270 Vic-le-ComteMaison140 m²229 425 €1 639
28/02/2025103 Rue Michel Couturier 63270 Vic-le-ComteMaison95 m²266 000 €2 800
20/12/2024301 Rue Des Petites Varennes 63270 Vic-le-ComteMaison151 m²326 000 €2 159
10/12/202442 Rue Des Roseaux 63270 Vic-le-ComteMaison80 m²227 460 €2 843
07/10/2024643 Bd Du Chambon 63270 Vic-le-ComteMaison110 m²290 500 €2 641
30/07/20245000 Res Bois De La Comte 63270 Vic-le-ComteAppartement87 m²140 000 €1 609
12/07/20245000 Res Bois De La Comte 63270 Vic-le-ComteAppartement65 m²120 000 €1 846