28 route de la Baraque 63870 Orcines
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2663E0270561V
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface242 m²
Construction1983-1988
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 539 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Orcines (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen616 132 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation566 841 – 665 423 €
Soit2 546 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 28 Rue De La Chaloux 63870 Orcines | Maison | 149 m² | 498 373 € | 3 345 |
| 30/04/2024 | 29 Rue De La Chaloux 63870 Orcines | Maison | 111 m² | 339 505 € | 3 059 |
| 29/12/2023 | 27 Rte De La Baraque 63870 Orcines | Maison | 176 m² | 490 000 € | 2 784 |