Signal Vente

48 Rue Félix Duchasseint 63190 Lezoux

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2663E0278666O

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface152 m²
Construction1970
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 614 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 084 €/m² à Lezoux (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 768 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation253 541 – 297 635 €
Soit1 813 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202564 Av Gen De Gaulle 63190 LezouxMaison95 m²180 000 €1 895
29/10/202577 Che Des Charretiers 63190 LezouxMaison90 m²198 240 €2 203
13/10/202529 Rue Felix Duchasseint 63190 LezouxMaison92 m²228 000 €2 478
18/09/20259001 Imp Du Pre De Vaure 63190 LezouxMaison83 m²124 141 €1 496
04/09/202561 Av Gen De Gaulle 63190 LezouxMaison101 m²255 000 €2 525
18/06/202561 Rue Felix Duchasseint 63190 LezouxMaison67 m²150 000 €2 239
03/03/202532 Rue Saint Exupery 63190 LezouxMaison79 m²137 000 €1 734
02/12/202433 Rue Saint Exupery 63190 LezouxMaison79 m²135 500 €1 715
21/09/202412 Rue Saint Exupery 63190 LezouxMaison62 m²135 000 €2 177
22/05/202465 Rue Felix Duchasseint 63190 LezouxAppartement41 m²171 100 €4 173
22/05/202465 Rue Felix Duchasseint 63190 LezouxAppartement85 m²171 100 €2 013
09/04/202421 Rue Jean Mermoz 63190 LezouxMaison87 m²165 000 €1 897
05/03/202436 T Rue Henri Pourrat 63190 LezouxMaison90 m²99 382 €1 104
12/02/202443 Rue Saint Exupery 63190 LezouxMaison118 m²250 000 €2 119