7 Rue de la Grotte Rouillas Bas 63970 Aydat
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/01/2026 (il y a 248 j) · n° 2663E0289984W
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation514 kWh/m²/an
Émissions143 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 963 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 362 €/m² à Aydat (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen283 440 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation213 827 – 251 014 €
Soit1 937 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 3 Rue Du Moulin Rouillas Bas 63970 Aydat | Maison | 130 m² | 249 100 € | 1 916 |
| 10/10/2024 | 23 Rue Louis Mercier Rouillas Bas 63970 Aydat | Maison | 62 m² | 170 000 € | 2 742 |