Signal Vente

3 Avenue de la République 63670 La Roche-Blanche

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 241 j) · n° 2663E0362937T

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 860 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 424 €/m² à La Roche-Blanche (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 832 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 096 – 172 678 €
Soit2 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/08/202525 Rue Saint Roch 63670 La Roche-BlancheAppartement76 m²200 000 €2 632
14/06/20256255 Rue De La Prairie 63670 La Roche-BlancheMaison161 m²496 850 €3 086
17/07/20246 B Rue Des Fontaines 63670 La Roche-BlancheMaison110 m²136 800 €1 244
17/07/20246 Rue Des Fontaines 63670 La Roche-BlancheMaison70 m²136 800 €1 954
13/03/20242 Rue Des Fontaines 63670 La Roche-BlancheMaison48 m²105 000 €2 188
26/12/202318 Rue Du Grand Champ 63670 La Roche-BlancheMaison83 m²206 300 €2 486