35 Rue du Cheix 63960 Veyre-Monton
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/02/2026 (il y a 240 j) · n° 2663E0368135R
E énergie D GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface175 m²
Construction1974
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 678 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 798 €/m² à Veyre-Monton (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen489 650 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation414 440 – 486 516 €
Soit2 574 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Che De Marmant 63960 Veyre-Monton | Maison | 73 m² | 215 000 € | 2 945 |
| 30/10/2025 | 2 Rue Des Grands Cros 63960 Veyre-Monton | Maison | 88 m² | 229 000 € | 2 602 |
| 29/07/2025 | 20 Rue Des Ecoles 63960 Veyre-Monton | Maison | 52 m² | 179 400 € | 3 450 |
| 28/07/2025 | 4 Pl Du Poids De Ville 63960 Veyre-Monton | Maison | 105 m² | 205 200 € | 1 954 |
| 13/03/2025 | 4 Imp De Marmant 63960 Veyre-Monton | Appartement | 66 m² | 645 953 € | 9 787 |
| 13/03/2025 | 4 Imp De Marmant 63960 Veyre-Monton | Appartement | 76 m² | 645 953 € | 8 499 |
| 13/03/2025 | 4 Imp De Marmant 63960 Veyre-Monton | Maison | 83 m² | 645 953 € | 7 783 |
| 13/03/2025 | 3 Imp Du Puy 63960 Veyre-Monton | Maison | 83 m² | 645 953 € | 7 783 |
| 13/03/2025 | 3 Imp Du Puy 63960 Veyre-Monton | Appartement | 45 m² | 645 953 € | 14 355 |
| 13/03/2025 | 3 Imp Du Puy 63960 Veyre-Monton | Appartement | 66 m² | 645 953 € | 9 787 |
| 13/03/2025 | 3 Imp Du Puy 63960 Veyre-Monton | Appartement | 44 m² | 645 953 € | 14 681 |
| 13/03/2025 | 3 Imp Du Puy 63960 Veyre-Monton | Appartement | 67 m² | 645 953 € | 9 641 |
| 30/01/2025 | 21 Rue Du Cheix 63960 Veyre-Monton | Maison | 128 m² | 166 000 € | 1 297 |
| 27/01/2025 | 15 Ptr Petite Rue Du Couvent 63960 Veyre-Monton | Maison | 96 m² | 103 952 € | 1 083 |
| 27/11/2024 | 4 Rue Des Grands Cros 63960 Veyre-Monton | Maison | 77 m² | 191 000 € | 2 481 |