3 Rue Lamartine 63340 Saint-Germain-Lembron
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2663E0388988S
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1985
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 336 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 477 €/m² à Saint-Germain-Lembron (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 724 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 690 – 146 375 €
Soit1 433 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 2 Rue Lamartine 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 137 m² | 330 950 € | 2 416 |
| 12/08/2025 | 2 Rue Lamartine 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 88 m² | 330 950 € | 3 761 |
| 18/07/2025 | 19 Che De Fontaboue 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 177 m² | 276 200 € | 1 560 |
| 15/05/2025 | 46 Rte Du Breuil 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 280 m² | 387 820 € | 1 385 |
| 28/02/2025 | 8 Rue Du Paille 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 80 m² | 133 850 € | 1 673 |
| 22/04/2024 | 28 Che De Fontaboue 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 117 m² | 278 500 € | 2 380 |
| 11/03/2024 | 61 Rue St Clement 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 52 m² | 90 000 € | 1 731 |
| 01/03/2024 | 62 Rue St Clement 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 55 m² | 46 000 € | 836 |
| 06/01/2024 | 16 Che De Fontaboue 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 137 m² | 292 805 € | 2 137 |
| 07/11/2023 | 2 Rue Emile Zola 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 115 m² | 241 000 € | 2 096 |