83 Route de Marsat 63530 Volvic
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2663E0397788E
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface143 m²
Construction1983-1988
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 881 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 064 €/m² à Volvic (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen294 120 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 473 – 308 120 €
Soit2 002 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 80 G Rte De Marsat 63530 Volvic | Maison | 94 m² | 233 700 € | 2 486 |
| 22/05/2025 | 57 Rte De Marsat 63530 Volvic | Maison | 100 m² | 305 000 € | 3 050 |