38 route de Limoges 63870 Orcines
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2663E0408436S
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 785 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Orcines (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 760 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation177 857 – 208 789 €
Soit2 088 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 46 Rte De Limoges 63870 Orcines | Maison | 125 m² | 234 000 € | 1 872 |
| 20/08/2024 | 6 Che Du Chancet 63870 Orcines | Maison | 150 m² | 624 600 € | 4 164 |
| 22/12/2023 | 9 Rte Des Puys 63870 Orcines | Maison | 129 m² | 385 000 € | 2 984 |
| 12/12/2023 | 13 Rte De Ternant 63870 Orcines | Maison | 109 m² | 247 000 € | 2 266 |
| 07/11/2023 | 5 Rue Des Jardins D Orcines 63870 Orcines | Maison | 84 m² | 204 000 € | 2 429 |