Signal Vente

11bis rue des Farges 63400 Chamalières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2663E0477754U

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 500 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement057 m²EE27969
07/08/2026appartement056 m²EE25351
15/10/2025appartement069 m²FF32451
13/10/2025appartement069 m²FF32051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 766 €/m² à Chamalières (445 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 215 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation133 913 – 157 203 €
Soit2 545 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Des Farges 63400 ChamalièresAppartement70 m²146 000 €2 086
03/12/202512 Pl De Beaulieu 63400 ChamalièresAppartement47 m²132 100 €2 811
03/12/20256 Rue Jules Guesde 63400 ChamalièresAppartement107 m²209 000 €1 953
02/12/202548 Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement60 m²305 000 €5 083
02/12/202548 Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement50 m²305 000 €6 100
18/11/202510 Pl Sully 63400 ChamalièresAppartement47 m²550 000 €11 702
14/11/202572 B Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement72 m²176 550 €2 452
14/11/202564 Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresMaison90 m²238 200 €2 647
27/10/202514 Rue Dolly 63400 ChamalièresAppartement62 m²104 500 €1 685
15/10/202524 Rue Du Pre L Abbe 63400 ChamalièresAppartement64 m²151 000 €2 359
14/10/20257 Rue De Richelieu 63400 ChamalièresAppartement43 m²141 750 €3 297
26/09/20256 Rue De Jemmapes 63400 ChamalièresMaison90 m²400 800 €4 453
22/09/20253 Rue Jules Guesde 63400 ChamalièresAppartement106 m²261 400 €2 466
19/09/20258 Rue Pascal 63400 ChamalièresAppartement32 m²33 500 €1 047
15/09/202577 Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement143 m²810 000 €5 664