Signal Vente

20 rue du Vivier 63430 Pont-du-Château

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2663E0490041J

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 252 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à Pont-du-Château (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 857 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 560 – 175 570 €
Soit1 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Rue De L Hotel De Ville 63430 Pont-du-ChâteauAppartement50 m²71 000 €1 420
23/12/202512 Av Roger Coulon 63430 Pont-du-ChâteauMaison77 m²162 900 €2 116
19/12/20255 Pas De La Chatelaine 63430 Pont-du-ChâteauMaison50 m²90 000 €1 800
17/12/20254 All De La Croix Des Rameaux 63430 Pont-du-ChâteauMaison82 m²215 400 €2 627
24/10/202511 Rue Carnot 63430 Pont-du-ChâteauMaison84 m²113 950 €1 357
07/10/202532 Rue Du Vivier 63430 Pont-du-ChâteauMaison73 m²108 000 €1 479
28/08/202510 Rue Font Mathu 63430 Pont-du-ChâteauMaison82 m²159 000 €1 939
19/08/20259 Av Roger Coulon 63430 Pont-du-ChâteauMaison126 m²226 000 €1 794
06/08/20259 Rue Des Remparts 63430 Pont-du-ChâteauMaison143 m²246 300 €1 722
08/07/202519 Rue De L Hotel De Ville 63430 Pont-du-ChâteauAppartement91 m²260 000 €2 857
08/07/20259010 Rue Des Fosses 63430 Pont-du-ChâteauMaison30 m²260 000 €8 667
03/07/202529 Rue Des Jardins 63430 Pont-du-ChâteauMaison60 m²130 000 €2 167
27/06/20259007 Rue Des Caves 63430 Pont-du-ChâteauMaison40 m²75 000 €1 875
13/06/20259003 Rue Des Ecoles 63430 Pont-du-ChâteauMaison45 m²128 000 €2 844
27/05/20252 B Che Du Carrosse 63430 Pont-du-ChâteauMaison125 m²290 000 €2 320