Signal Vente

11 Rue de la Saigne 63240 Mont-Dore

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2663E0503206S

G énergie   D GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface265 m²
Constructionavant 1948
Consommation828 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé23 790 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 059 €/m² à Mont-Dore (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen811 859 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation612 466 – 718 982 €
Soit2 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Rue Doc Remy Moncorge 63240 Mont-DoreAppartement82 m²167 200 €2 039
12/12/202512 Av Rene Cassin 63240 Mont-DoreAppartement38 m²100 500 €2 645
04/12/202522 Av Foch 63240 Mont-DoreAppartement16 m²166 250 €10 391
04/12/202522 Av Foch 63240 Mont-DoreAppartement20 m²166 250 €8 313
04/12/202522 Av Foch 63240 Mont-DoreAppartement41 m²166 250 €4 055
18/10/202527 B Rue Louis Dabert 63240 Mont-DoreAppartement31 m²98 000 €3 161
14/10/202510 Av Rene Cassin 63240 Mont-DoreAppartement34 m²89 000 €2 618
26/09/202526 T Av Georges Clemenceau 63240 Mont-DoreMaison48 m²111 500 €2 323
15/09/202521 Rue De La Saigne 63240 Mont-DoreAppartement43 m²118 500 €2 756
08/09/202540 Av Georges Clemenceau 63240 Mont-DoreAppartement20 m²51 600 €2 580
05/08/202517 Rue De La Saigne 63240 Mont-DoreAppartement48 m²136 000 €2 833
28/07/20255 Av De La Liberation 63240 Mont-DoreAppartement20 m²45 690 €2 285
18/07/202540 Av Georges Clemenceau 63240 Mont-DoreAppartement20 m²49 500 €2 475
15/07/20255 Av De La Liberation 63240 Mont-DoreAppartement31 m²49 000 €1 581
03/07/202515 Rue De La Saigne 63240 Mont-DoreAppartement30 m²53 000 €1 767