21 Route de Basse-Combelle (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/02/2026 (il y a 227 j) · n° 2663E0508985Z
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 182 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 221 €/m² à Auzat-la-Combelle (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen39 072 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation33 071 – 38 822 €
Soit1 123 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2 Dsc Des Costilles La Combelle 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 20/11/2025 | 9 Imp Des Costilles (Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 69 m² | 158 000 € | 2 290 |
| 19/09/2025 | 5 Rte De Basse Combelle 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 89 m² | 109 900 € | 1 235 |
| 16/09/2025 | 16 Av Du Cezalier (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 76 m² | 116 200 € | 1 529 |
| 01/08/2025 | 3 Imp Des Costilles (Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 54 m² | 96 550 € | 1 788 |
| 10/07/2025 | 29 Av Du Puy De Dome La Combelle 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 70 m² | 79 000 € | 1 129 |
| 06/06/2025 | 6 Av Du Mont Dore (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 79 m² | 40 000 € | 506 |
| 13/03/2025 | 4 Imp Des Costilles (Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 113 m² | 126 000 € | 1 115 |
| 24/01/2025 | 12 Av Du Mont Dore (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 94 m² | 103 250 € | 1 098 |
| 09/01/2025 | 14 Av Laurent Delhaye (Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 |
| 13/12/2024 | 44 Av Du Puy De Dome La Combelle 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 80 m² | 143 100 € | 1 789 |
| 28/11/2024 | 12 Av De L Industrie La Combelle 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 120 m² | 159 500 € | 1 329 |
| 20/11/2024 | 7 Imp Des Costilles (Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 98 m² | 170 000 € | 1 735 |
| 02/04/2024 | 33 Av Du Puy De Dome La Combelle 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 52 m² | 70 000 € | 1 346 |
| 06/03/2024 | 9001 Rue Du Stade (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 95 m² | 198 800 € | 2 093 |