5 Rue des Riaumes 63530 Volvic
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/02/2026 (il y a 226 j) · n° 2663E0514325J
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1948-1974
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 637 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 064 €/m² à Volvic (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 389 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 769 – 223 946 €
Soit1 899 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 57 Rte De Marsat 63530 Volvic | Maison | 100 m² | 305 000 € | 3 050 |
| 15/05/2025 | 19 Rue Des Centaurees 63530 Volvic | Maison | 113 m² | 359 829 € | 3 184 |
| 10/01/2024 | 5 Imp Des Riaumes 63530 Volvic | Maison | 67 m² | 127 200 € | 1 899 |
| 21/11/2023 | 5 Rue Des Centaurees 63530 Volvic | Maison | 104 m² | 323 900 € | 3 114 |