Signal Vente

9 avenue de Charade 63122 Ceyrat

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2663E0525947J

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface181 m²
Construction1968
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 406 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Ceyrat (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen460 826 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation368 845 – 432 992 €
Soit2 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202522 Rue Du Granit Boissejour 63122 CeyratMaison165 m²399 000 €2 418
03/09/202517 Rue Des Pommiers 63122 CeyratMaison163 m²480 000 €2 945
22/07/20259 Pre Lavert 63122 CeyratMaison148 m²659 000 €4 453
24/06/202511 Rue B Pascal Boissejour 63122 CeyratMaison180 m²441 500 €2 453
24/06/202511 Rue B Pascal Boissejour 63122 CeyratAppartement18 m²441 500 €24 528
05/06/202525 Av De Royat Boissejour 63122 CeyratAppartement38 m²397 800 €10 468
05/06/202525 Av De Royat Boissejour 63122 CeyratAppartement130 m²397 800 €3 060
17/04/20254 B Av De Royat Boissejour 63122 CeyratAppartement58 m²163 500 €2 819
17/04/20254 B Av De Royat Boissejour 63122 CeyratAppartement56 m²163 500 €2 920
31/03/20256 All Des Gravirins 63122 CeyratMaison119 m²314 000 €2 639
14/03/20259 Rue Des Combes Boissejour 63122 CeyratMaison150 m²206 568 €1 377
10/03/202516 Rue Du Granit Boissejour 63122 CeyratMaison139 m²456 000 €3 281
20/02/202510 Rue Liberation Boissejour 63122 CeyratMaison20 m²15 000 €750
23/01/20255 Av De Charade Boissejour 63122 CeyratMaison200 m²319 000 €1 595
17/01/20258 Rue N Perret Boissejour 63122 CeyratMaison95 m²50 000 €526