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2 Cheminement de la Luger la Garandie 63970 Aydat

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2663E0543329X

E énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface170 m²
Constructionavant 1948
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 180 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 362 €/m² à Aydat (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen400 831 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation339 264 – 398 266 €
Soit2 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202515 Rue Des Fontaines La Garandie 63970 AydatMaison91 m²95 000 €1 044
16/12/202517 Rue Des Fontaines La Garandie 63970 AydatMaison91 m²95 000 €1 044
13/11/202522 Rue Du Four La Garandie 63970 AydatMaison54 m²138 200 €2 559
15/07/20255 Imp Des Josettes La Garandie 63970 AydatMaison125 m²321 200 €2 570
23/04/20259 Rte Du Mont Dore La Garandie 63970 AydatMaison103 m²70 000 €680
13/03/202517 Rue Du Four La Garandie 63970 AydatMaison74 m²100 000 €1 351
20/02/20251 Pl De La Forge La Garandie 63970 AydatMaison60 m²80 000 €1 333
05/01/202433 Rue Des Fontaines La Garandie 63970 AydatMaison112 m²289 000 €2 580