11 impasse de Chambord 63118 Cébazat
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2663E0564074U
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 843 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 357 €/m² à Cébazat (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 631 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 583 – 183 815 €
Soit2 051 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 16 Rue De La Pachat 63118 Cébazat | Maison | 118 m² | 283 100 € | 2 399 |
| 20/11/2025 | 5 Rue D Imbert 63118 Cébazat | Maison | 55 m² | 73 000 € | 1 327 |
| 06/11/2025 | 28 Rue De Blanzat 63118 Cébazat | Maison | 100 m² | 113 250 € | 1 133 |
| 14/10/2025 | 9 Imp De Cheverny 63118 Cébazat | Maison | 90 m² | 172 500 € | 1 917 |
| 14/08/2025 | 8 Rue De Chamerlat 63118 Cébazat | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 |
| 16/05/2025 | 13 Sen Des Caves 63118 Cébazat | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 |
| 07/02/2025 | 3 Rue De Massaud 63118 Cébazat | Maison | 121 m² | 251 750 € | 2 081 |
| 27/11/2024 | 25 Rue De Bellevue 63118 Cébazat | Maison | 117 m² | 269 080 € | 2 300 |
| 22/11/2024 | 6 Imp Le Grillon 63118 Cébazat | Appartement | 94 m² | 154 520 € | 1 644 |
| 21/11/2024 | 28 Rue De Blanzat 63118 Cébazat | Maison | 100 m² | 226 500 € | 2 265 |
| 15/10/2024 | 3 Imp De Cheverny 63118 Cébazat | Maison | 90 m² | 187 600 € | 2 084 |
| 15/10/2024 | 6 Imp Le Grillon 63118 Cébazat | Appartement | 94 m² | 165 920 € | 1 765 |
| 30/09/2024 | 2 Imp De Chambord 63118 Cébazat | Maison | 79 m² | 190 460 € | 2 411 |
| 16/09/2024 | 16 B Crs Des Perches 63118 Cébazat | Appartement | 45 m² | 466 438 € | 10 365 |
| 16/09/2024 | 16 B Crs Des Perches 63118 Cébazat | Appartement | 70 m² | 466 438 € | 6 663 |