Signal Vente

5bis Rue Roger Coulon 63140 Châtel-Guyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2663E0595312G

E énergie   B GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface19 m²
Construction1948-1974
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé756 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/06/2026appartement025 m²FC40948
08/06/2026appartement029 m²DB26833
08/06/2026immeuble0167 m²DC24610
28/05/2026immeuble0167 m²ED27118
28/05/2026immeuble0167 m²EC25318
26/05/2026appartement029 m²EB27441
26/05/2026appartement019 m²DB26723
26/05/2026immeuble0167 m²ED29018
26/05/2026appartement025 m²FC41948
08/04/2026appartement019 m²DB26718
08/04/2026immeuble0167 m²FE41920
13/03/2026immeuble0167 m²GE43325

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 185 €/m² à Châtel-Guyon (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 515 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation51 220 – 60 128 €
Soit2 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Des Ecoles 63140 Châtel-GuyonMaison130 m²250 000 €1 923
19/12/20257 Rue Des Ecoles 63140 Châtel-GuyonMaison64 m²250 000 €3 906
27/11/202537 Av De Belgique 63140 Châtel-GuyonAppartement84 m²147 250 €1 753
24/11/202517 Rue De L Ormeau 63140 Châtel-GuyonAppartement44 m²243 478 €5 534
24/11/202517 Rue De L Ormeau 63140 Châtel-GuyonAppartement60 m²243 478 €4 058
24/11/202517 Rue De L Ormeau 63140 Châtel-GuyonAppartement56 m²243 478 €4 348
24/11/202517 Rue De L Ormeau 63140 Châtel-GuyonAppartement64 m²243 478 €3 804
20/11/20258 Rue Du Commerce 63140 Châtel-GuyonMaison66 m²146 163 €2 215
31/10/202515 Rue De La Republique 63140 Châtel-GuyonAppartement25 m²252 000 €10 080
31/10/202515 Rue De La Republique 63140 Châtel-GuyonAppartement65 m²252 000 €3 877
17/09/20251 Rue Jean Levadoux 63140 Châtel-GuyonAppartement30 m²190 000 €6 333
08/09/20253 Rue De Longpuy 63140 Châtel-GuyonMaison90 m²147 700 €1 641
24/07/20251 Rue De La Treille 63140 Châtel-GuyonAppartement61 m²136 800 €2 243
10/06/20252 Che Du Char 63140 Châtel-GuyonMaison96 m²250 000 €2 604
19/05/20253 Rue Roger Coulon 63140 Châtel-GuyonAppartement101 m²166 750 €1 651