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Route du Sancy 63240 Mont-Dore

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2663E0629391Z

G énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1983-1988
Consommation652 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 740 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/06/2026appartement335 m²DD15641
22/04/2026appartement035 m²EE25641
01/04/2026appartement045 m²EE26244
01/04/2026appartement145 m²EE25344
13/12/2025appartement040 m²FF48351
05/09/2025appartement135 m²DC24636
09/07/2025appartement033 m²EB26736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 059 €/m² à Mont-Dore (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 110 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation55 154 – 64 746 €
Soit2 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256042 B Vge Des Longes 63240 Mont-DoreAppartement51 m²87 000 €1 706
05/12/20256042 B Vge Des Longes 63240 Mont-DoreAppartement35 m²87 000 €2 486
10/10/20256042 B Vge Des Longes 63240 Mont-DoreAppartement35 m²67 500 €1 929
10/10/20256042 Vge Des Longes 63240 Mont-DoreAppartement35 m²80 750 €2 307
20/08/20256109 Vge Des Longes 63240 Mont-DoreAppartement35 m²77 000 €2 200
15/07/20256109 Vge Des Longes 63240 Mont-DoreAppartement35 m²42 000 €1 200
06/03/20256042 Vge Des Longes 63240 Mont-DoreAppartement44 m²99 000 €2 250
12/10/20246109 Vge Des Longes 63240 Mont-DoreAppartement35 m²82 000 €2 343
30/07/20246042 B Vge Des Longes 63240 Mont-DoreAppartement35 m²60 000 €1 714
26/04/20246042 A Vge Des Longes 63240 Mont-DoreAppartement57 m²138 000 €2 421
22/04/20246042 A Vge Des Longes 63240 Mont-DoreAppartement51 m²128 455 €2 519
20/03/20246042 Vge Des Longes 63240 Mont-DoreAppartement39 m²75 000 €1 923
07/02/2024602 Vge Des Longes 63240 Mont-DoreAppartement23 m²43 000 €1 870
12/01/20246042 Vge Des Longes 63240 Mont-DoreAppartement24 m²61 400 €2 558
22/12/20236042 Vge Des Longes 63240 Mont-DoreAppartement39 m²80 270 €2 058