Signal Vente

16 rue des Vignots 63119 Châteaugay

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2663E0632377V

G énergie   D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation746 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 472 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/04/2026maison0103 m²GC70950

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 389 €/m² à Châteaugay (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 805 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation169 593 – 199 087 €
Soit1 959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Imp Des Petits Champs 63119 ChâteaugayMaison39 m²65 500 €1 679
29/12/20255 Imp Des Petits Champs 63119 ChâteaugayMaison55 m²65 500 €1 191
10/12/202552 Rue Des Caves 63119 ChâteaugayMaison100 m²295 000 €2 950
09/10/202528 Che Des Duyaux 63119 ChâteaugayMaison156 m²350 000 €2 244
16/06/202514 Rue De La Crouze 63119 ChâteaugayMaison93 m²240 000 €2 581
23/04/20256 Che Des Gannes 63119 ChâteaugayAppartement84 m²186 610 €2 222
31/03/20255 Imp Des Basses Cours 63119 ChâteaugayMaison169 m²258 900 €1 532
17/03/202511 Rue Du Bas Chalard 63119 ChâteaugayMaison111 m²227 800 €2 052
19/11/20242 Imp Des Acacias 63119 ChâteaugayAppartement36 m²64 250 €1 785
29/10/202419 Rue Du Nord 63119 ChâteaugayMaison177 m²190 000 €1 073
11/10/20241 Rue De L Amandiere 63119 ChâteaugayMaison120 m²183 750 €1 531
20/09/20248 Rue Du Nord 63119 ChâteaugayMaison106 m²303 100 €2 859
02/09/202423 Rue Du Chalard 63119 ChâteaugayMaison148 m²191 150 €1 292
14/08/20241 Rte De Cebazat 63119 ChâteaugayMaison94 m²237 500 €2 527
09/08/20242 Imp Des Acacias 63119 ChâteaugayAppartement38 m²71 500 €1 882