Signal Vente

37 Rue des Rochelles 63570 Brassac-les-Mines

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2663E0645828E

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface170 m²
Constructionavant 1948
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 052 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 390 €/m² à Brassac-les-Mines (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 161 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation199 887 – 234 650 €
Soit1 279 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202513 Rue Jules Valles 63570 Brassac-les-MinesMaison89 m²139 500 €1 567
12/11/20256 Rue De Lachaux 63570 Brassac-les-MinesMaison90 m²103 200 €1 147
05/11/202517 Rue Des Rochelles 63570 Brassac-les-MinesMaison49 m²66 000 €1 347
24/10/20252 Rue Des Arvernes 63570 Brassac-les-MinesMaison76 m²90 000 €1 184
16/10/202512 Rue Des Rochelles 63570 Brassac-les-MinesMaison49 m²104 550 €2 134
30/09/202528 Rue Des Rochelles 63570 Brassac-les-MinesMaison71 m²180 500 €2 542
23/04/20254 Rue De Lachaux 63570 Brassac-les-MinesMaison78 m²177 000 €2 269
18/04/202526 Rue Du Clos Fleuri 63570 Brassac-les-MinesMaison85 m²120 000 €1 412
07/03/20251 Rue Des Graves (Solignat) 63570 Brassac-les-MinesMaison91 m²141 678 €1 557
06/03/202527 Rue Des Rochelles 63570 Brassac-les-MinesMaison82 m²144 000 €1 756
01/02/202557 Rue De Lachaux 63570 Brassac-les-MinesMaison54 m²62 000 €1 148
26/12/202414 Rue Des Rochelles 63570 Brassac-les-MinesMaison90 m²131 950 €1 466
03/12/202425 Rue Des Graves (Solignat) 63570 Brassac-les-MinesMaison76 m²20 000 €263
19/11/202416 Rue Des Rochelles 63570 Brassac-les-MinesMaison102 m²223 610 €2 192
26/09/20244 Rue Des Lilas 63570 Brassac-les-MinesMaison87 m²95 900 €1 102