7 rue du Fossé 63370 Lempdes
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2663E0655269H
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1971
Consommation491 kWh/m²/an
Émissions156 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 652 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 497 €/m² à Lempdes (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen329 604 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation248 653 – 291 897 €
Soit2 048 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 B All Des Cerisiers 63370 Lempdes | Maison | 39 m² | 147 870 € | 3 792 |
| 11/12/2025 | 123 Cite Du Moulin A Vent 63370 Lempdes | Maison | 78 m² | 186 200 € | 2 387 |
| 08/12/2025 | 2 Rue Notre Dame 63370 Lempdes | Appartement | 54 m² | 136 000 € | 2 519 |
| 08/12/2025 | 2 Rue Notre Dame 63370 Lempdes | Appartement | 55 m² | 136 000 € | 2 473 |
| 04/12/2025 | 86 Cite Du Moulin A Vent 63370 Lempdes | Maison | 78 m² | 145 000 € | 1 859 |
| 31/10/2025 | 15 Rue Des Robertoux 63370 Lempdes | Appartement | 66 m² | 106 000 € | 1 606 |
| 17/09/2025 | 1 Rue De La Treille 63370 Lempdes | Appartement | 62 m² | 166 420 € | 2 684 |
| 27/08/2025 | 1 Imp Du Moulin A Vent 63370 Lempdes | Maison | 80 m² | 77 000 € | 963 |
| 01/08/2025 | 2 Ptr Petite Rue Des Torgues 63370 Lempdes | Maison | 60 m² | 233 000 € | 3 883 |
| 22/07/2025 | 6 Imp Du Rivage 63370 Lempdes | Maison | 63 m² | 112 000 € | 1 778 |
| 10/07/2025 | 9001 Res Rue Des Robertoux 63370 Lempdes | Appartement | 43 m² | 77 850 € | 1 810 |
| 04/07/2025 | 6 Rue De La Jeunesse 63370 Lempdes | Maison | 86 m² | 210 000 € | 2 442 |
| 30/06/2025 | 6 Rue Du Puy De Dome 63370 Lempdes | Maison | 50 m² | 123 500 € | 2 470 |
| 27/06/2025 | 1 Rue Du Pradal 63370 Lempdes | Maison | 76 m² | 75 000 € | 987 |
| 25/06/2025 | 5 Rue Du Fosse 63370 Lempdes | Maison | 59 m² | 191 000 € | 3 237 |