18 allée de la Valeyre 63190 Lezoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/03/2026 (il y a 213 j) · n° 2663E0657677X
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation532 kWh/m²/an
Émissions155 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 164 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 084 €/m² à Lezoux (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 127 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation103 449 – 121 440 €
Soit1 709 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 9001 Imp Du Pre De Vaure 63190 Lezoux | Maison | 83 m² | 124 141 € | 1 496 |
| 04/09/2025 | 61 Av Gen De Gaulle 63190 Lezoux | Maison | 101 m² | 255 000 € | 2 525 |
| 19/11/2024 | 9200 Prafrechat 63190 Lezoux | Maison | 71 m² | 140 000 € | 1 972 |