Signal Vente

20ter Rue Amiral Gourbeyre 63200 Riom

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2663E0665327D

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1978-1982
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 485 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement070 m²DB19361
11/06/2026appartement054 m²DB18333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 195 €/m² à Riom (239 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 160 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation339 627 – 398 693 €
Soit4 195 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Amable Faucon 63200 RiomAppartement47 m²92 723 €1 973
26/12/20251 Imp Du Tacot Des Batignolles 63200 RiomAppartement29 m²52 000 €1 793
23/12/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement62 m²101 500 €1 637
19/12/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement53 m²110 300 €2 081
15/12/20251 Imp Du Tacot Des Batignolles 63200 RiomAppartement29 m²62 700 €2 162
12/12/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement78 m²110 000 €1 410
18/11/20255 Rue Du General Chapsal 63200 RiomAppartement47 m²120 000 €2 553
05/11/20253 Imp Du Tacot Des Batignolles 63200 RiomAppartement66 m²126 650 €1 919
29/10/202513 Av De Clermont 63200 RiomAppartement100 m²144 850 €1 449
27/10/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement86 m²115 000 €1 337
27/10/202513 Av De Clermont 63200 RiomAppartement50 m²88 000 €1 760
24/10/202513 Av De Clermont 63200 RiomAppartement64 m²105 500 €1 648
15/10/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement62 m²112 500 €1 815
01/10/202510 Av De La Liberation 63200 RiomAppartement76 m²85 000 €1 118
30/09/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement84 m²150 000 €1 786