rue de la Closerie 63112 Blanzat
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2663E0686098A
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 297 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 115 €/m² à Blanzat (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 139 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 440 – 168 387 €
Soit1 734 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 37 Pas Des Lilas 63112 Blanzat | Maison | 80 m² | 117 880 € | 1 474 |
| 12/12/2025 | 39 Rue Des Amandiers 63112 Blanzat | Maison | 102 m² | 170 000 € | 1 667 |
| 07/10/2025 | 146 Rue De La Varenne 63112 Blanzat | Maison | 143 m² | 300 000 € | 2 098 |
| 30/09/2025 | 9 Rue Des Noyers 63112 Blanzat | Maison | 82 m² | 175 000 € | 2 134 |
| 21/08/2025 | 46 Rue Des Amandiers 63112 Blanzat | Maison | 100 m² | 299 250 € | 2 993 |
| 02/07/2025 | 52 Rte De Cebazat 63112 Blanzat | Maison | 110 m² | 222 000 € | 2 018 |
| 24/06/2025 | 29 Rue De La Closerie 63112 Blanzat | Maison | 121 m² | 255 053 € | 2 108 |
| 26/05/2025 | 302 Rue De La Varenne 63112 Blanzat | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 |
| 27/03/2025 | 235 Rte De Cebazat 63112 Blanzat | Maison | 172 m² | 259 000 € | 1 506 |
| 31/01/2025 | 149 Rue De Ceyre 63112 Blanzat | Maison | 60 m² | 126 000 € | 2 100 |
| 16/12/2024 | 112 Rue De La Varenne 63112 Blanzat | Maison | 180 m² | 256 000 € | 1 422 |
| 26/11/2024 | 314 Rue De La Varenne 63112 Blanzat | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 02/08/2024 | 23 All Beau Soleil 63118 Cébazat | Maison | 163 m² | 321 550 € | 1 973 |
| 31/10/2023 | 155 Rte De Cebazat 63112 Blanzat | Maison | 70 m² | 203 300 € | 2 904 |