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21 Route de Megecoste 63570 Brassac-les-Mines

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2663E0688434W

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface209 m²
Construction1948-1974
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 612 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 390 €/m² à Brassac-les-Mines (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 066 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation246 358 – 289 203 €
Soit1 279 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/07/202527 Rte De Megecoste 63570 Brassac-les-MinesMaison90 m²135 000 €1 500
27/03/20259 Av De Saint Florine 63570 Brassac-les-MinesMaison110 m²256 500 €2 332
29/01/202535 Rte De Megecoste 63570 Brassac-les-MinesMaison80 m²50 000 €625
20/08/202412 Rue De L'air 63570 Brassac-les-MinesMaison74 m²115 000 €1 554
19/06/20242 Imp De Chamat 63570 Brassac-les-MinesMaison105 m²63 000 €600
30/12/202326 Rte De Megecoste 63570 Brassac-les-MinesMaison62 m²86 000 €1 387
01/12/202355 Av Martin Bonjean 63570 Brassac-les-MinesMaison72 m²113 000 €1 569