9 route de Charade 63122 Saint-Genès-Champanelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2663E0714311D
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1980
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 619 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 308 €/m² à Saint-Genès-Champanelle (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 497 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation214 105 – 251 340 €
Soit2 008 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 4 Rte D Orcines Vge Manson 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 105 m² | 132 250 € | 1 260 |