11 Rue de la Gaite 63570 Brassac-les-Mines
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2663E0717517L
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 146 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 390 €/m² à Brassac-les-Mines (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 367 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation134 658 – 158 076 €
Soit1 390 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 47 Av Martin Bonjean 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 70 m² | 79 300 € | 1 133 |
| 30/10/2025 | 25 Av Martin Bonjean 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 130 m² | 78 000 € | 600 |
| 23/10/2025 | 29 Av Martin Bonjean 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 67 m² | 100 950 € | 1 507 |
| 21/10/2025 | 11 Rue Du Huit Mai 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 84 m² | 117 000 € | 1 393 |
| 01/10/2025 | 9 Av Martin Bonjean 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 160 m² | 196 950 € | 1 231 |
| 30/09/2025 | 3 Rue De La Gaite 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 68 m² | 53 000 € | 779 |
| 22/09/2025 | 10 Rue Doc Charles Souligoux 63570 Brassac-les-Mines | Appartement | 140 m² | 95 000 € | 679 |
| 17/09/2025 | 27 B Rue Doc Charles Souligoux 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 83 m² | 70 000 € | 843 |
| 16/09/2025 | 18 Pl La Liberte Et F. Mitterand 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 57 m² | 37 500 € | 658 |
| 16/09/2025 | 36 B Rue Doc Charles Souligoux 63570 Brassac-les-Mines | Appartement | 50 m² | 224 000 € | 4 480 |
| 16/09/2025 | 36 B Rue Doc Charles Souligoux 63570 Brassac-les-Mines | Appartement | 91 m² | 224 000 € | 2 462 |
| 04/09/2025 | 15 Rue Des Passementiers 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 64 m² | 51 500 € | 805 |
| 29/08/2025 | 1 Pl Du Fraisse 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 72 m² | 108 000 € | 1 500 |
| 04/08/2025 | 1 Rue De La Couarde 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 80 m² | 57 350 € | 717 |
| 24/07/2025 | 33 Rue Doc Charles Souligoux 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 106 m² | 95 000 € | 896 |