13 Rue du Coq 63500 Issoire
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2663E0728022M
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 255 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Issoire (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 317 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 130 – 179 761 €
Soit1 839 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 40 Rue D Ambert 63500 Issoire | Appartement | 76 m² | 180 000 € | 2 368 |
| 24/12/2025 | 27 Rue Georges Devidal 63500 Issoire | Maison | 70 m² | 111 200 € | 1 589 |
| 19/12/2025 | 2 Av J F Kennedy 63500 Issoire | Appartement | 104 m² | 209 000 € | 2 010 |
| 19/12/2025 | 19 Rue D Ambert 63500 Issoire | Appartement | 61 m² | 92 300 € | 1 513 |
| 18/12/2025 | 18 Rue Georges Devidal 63500 Issoire | Maison | 52 m² | 97 850 € | 1 882 |
| 16/12/2025 | 13 Av J F Kennedy 63500 Issoire | Appartement | 43 m² | 80 805 € | 1 879 |
| 05/12/2025 | 3 Av De La Gare 63500 Issoire | Appartement | 83 m² | 164 410 € | 1 981 |
| 04/12/2025 | 12 Bd Triozon Bayle 63500 Issoire | Appartement | 71 m² | 234 300 € | 3 300 |
| 02/12/2025 | 9 Rue Eugene Gauttier 63500 Issoire | Appartement | 33 m² | 70 000 € | 2 121 |
| 26/11/2025 | 10 Bd Pasteur 63500 Issoire | Appartement | 67 m² | 89 000 € | 1 328 |
| 20/11/2025 | 13 B Rue Eugene Gauttier 63500 Issoire | Maison | 90 m² | 163 050 € | 1 812 |
| 06/11/2025 | 2 B Rue De Chateaudun 63500 Issoire | Appartement | 61 m² | 61 500 € | 1 008 |
| 28/10/2025 | 20 B Bd De La Manliere 63500 Issoire | Appartement | 82 m² | 106 810 € | 1 303 |
| 24/10/2025 | 9 Rue Eugene Gauttier 63500 Issoire | Appartement | 32 m² | 58 000 € | 1 813 |
| 14/10/2025 | 7 Rue Du Chien 63500 Issoire | Maison | 50 m² | 91 700 € | 1 834 |