4 chemin de la Croix Forte 63119 Châteaugay
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2663E0728371X
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1989
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 779 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 389 €/m² à Châteaugay (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 790 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation222 425 – 261 108 €
Soit2 198 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 45 Rte De Cebazat 63119 Châteaugay | Maison | 75 m² | 219 890 € | 2 932 |
| 29/11/2025 | 45 Rte De Cebazat 63119 Châteaugay | Maison | 99 m² | 219 890 € | 2 221 |
| 05/11/2025 | 118 Rue De Chateaugay 63118 Cébazat | Maison | 90 m² | 227 000 € | 2 522 |
| 23/12/2024 | 4 Che De La Croix Forte 63119 Châteaugay | Maison | 115 m² | 13 000 € | 113 |
| 23/12/2024 | 4 Che De La Croix Forte 63119 Châteaugay | Maison | 115 m² | 130 000 € | 1 130 |
| 08/08/2024 | 32 Rue Du Bois De Queuille 63119 Châteaugay | Maison | 121 m² | 230 000 € | 1 901 |
| 05/07/2024 | 43 Rte De Cebazat 63119 Châteaugay | Maison | 82 m² | 189 396 € | 2 310 |