11 Rue de la Roche Meulun (La Matelle) 63570 Auzat-la-Combelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2663E0736813P
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1975-1977
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 843 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 221 €/m² à Auzat-la-Combelle (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 855 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation85 363 – 100 209 €
Soit1 123 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 1 Rue De La Matelle 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 102 m² | 174 000 € | 1 706 |
| 04/06/2025 | 3 Av Des Lacs 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 112 m² | 133 700 € | 1 194 |
| 04/04/2025 | 5 Rue De La Rocarde 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 98 m² | 189 450 € | 1 933 |
| 07/06/2024 | 2 Rue De Varvas 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 82 m² | 148 100 € | 1 806 |