1 rue de la Victoire 63170 Aubière
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2663E0754604W
F énergie F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1973
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 422 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 129 €/m² à Aubière (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 817 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation220 764 – 259 158 €
Soit3 592 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 55 Rue Du Chambon 63170 Aubière | Maison | 265 m² | 527 200 € | 1 989 |
| 12/12/2025 | 14 Rue Nationale 63170 Aubière | Maison | 70 m² | 195 000 € | 2 786 |
| 13/11/2025 | 7 Rue De L Hotel De Ville 63170 Aubière | Appartement | 37 m² | 300 030 € | 8 109 |
| 13/11/2025 | 7 Rue De L Hotel De Ville 63170 Aubière | Appartement | 40 m² | 300 030 € | 7 501 |
| 13/11/2025 | 7 Rue De L Hotel De Ville 63170 Aubière | Appartement | 44 m² | 300 030 € | 6 819 |
| 06/11/2025 | 6 B Rue Chautard 63170 Aubière | Appartement | 17 m² | 65 000 € | 3 824 |
| 17/10/2025 | 44 Rue Du Chambon 63170 Aubière | Maison | 62 m² | 167 700 € | 2 705 |
| 16/10/2025 | 17 B Rue De Romagnat 63170 Aubière | Appartement | 61 m² | 116 400 € | 1 908 |
| 09/10/2025 | 7 Rue Du Chambon 63170 Aubière | Maison | 90 m² | 90 500 € | 1 006 |
| 30/09/2025 | 8 B Rue Jean-Jacques Rousseau 63170 Aubière | Maison | 87 m² | 229 000 € | 2 632 |
| 23/09/2025 | 11 Rue Bergere 63170 Aubière | Appartement | 32 m² | 150 000 € | 4 688 |
| 23/09/2025 | 11 Rue Bergere 63170 Aubière | Appartement | 35 m² | 150 000 € | 4 286 |
| 17/09/2025 | 34 Rue Charras 63170 Aubière | Appartement | 36 m² | 78 000 € | 2 167 |
| 10/09/2025 | 4 Rue Du Docteur Georges Digue 63170 Aubière | Appartement | 50 m² | 132 000 € | 2 640 |
| 09/09/2025 | 5 Rue Magenta 63170 Aubière | Maison | 125 m² | 229 000 € | 1 832 |