Signal Vente

312 Boulevard du Jeu de Paume 63270 Vic-le-Comte

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j) · n° 2663E0805007L

G énergie   G GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface225 m²
Constructionavant 1948
Consommation492 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 595 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 508 €/m² à Vic-le-Comte (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen789 300 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation595 448 – 699 004 €
Soit2 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255007 Rue De La Chaussade 63270 Vic-le-ComteMaison96 m²130 000 €1 354
12/12/2025443 Rue Lucien Jarrige 63270 Vic-le-ComteMaison76 m²212 000 €2 789
20/09/202589 Rue De La Porte Robin 63270 Vic-le-ComteAppartement9 m²16 500 €1 833
09/09/2025286 Bd Du Jeu De Paume 63270 Vic-le-ComteAppartement71 m²232 600 €3 276
09/09/2025286 Bd Du Jeu De Paume 63270 Vic-le-ComteAppartement85 m²232 600 €2 736
09/09/2025286 Bd Du Jeu De Paume 63270 Vic-le-ComteAppartement61 m²232 600 €3 813
02/09/202562 Rue De La Thioule 63270 Vic-le-ComteMaison43 m²101 900 €2 370
24/07/202586 Imp Jean Mouly 63270 Vic-le-ComteMaison90 m²214 200 €2 380
23/07/2025591 Rue Lucien Jarrige 63270 Vic-le-ComteMaison110 m²220 000 €2 000
23/07/2025591 Rue Lucien Jarrige 63270 Vic-le-ComteAppartement42 m²220 000 €5 238
22/07/202542 Rue Marc Antoine Bargoin 63270 Vic-le-ComteMaison89 m²164 700 €1 851
11/07/202527 Rue Alexis Chavarot 63270 Vic-le-ComteMaison150 m²209 000 €1 393
01/07/20258 Rue Du Huit Mai 63270 Vic-le-ComteAppartement180 m²192 330 €1 069
12/06/202515 Pl De La Roche 63270 Vic-le-ComteMaison77 m²151 800 €1 971
05/06/202588 Rue Du Docteur Malterre 63270 Vic-le-ComteMaison68 m²107 000 €1 574