43 Rue de la Tuilerie 63730 Les Martres-de-Veyre
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2663E0817747L
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation536 kWh/m²/an
Émissions170 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 449 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 454 €/m² à Les Martres-de-Veyre (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 283 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation149 585 – 175 600 €
Soit2 012 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 41 Imp Des Pommiers 63730 Les Martres-de-Veyre | Maison | 92 m² | 278 350 € | 3 026 |
| 30/09/2025 | 5595 A Rue De La Prairie 63730 Les Martres-de-Veyre | Maison | 100 m² | 240 000 € | 2 400 |
| 02/04/2025 | 5 Rue Des Tilleuls 63730 Les Martres-de-Veyre | Maison | 99 m² | 232 200 € | 2 345 |
| 06/01/2025 | 17 Rue Du Lot 63730 Les Martres-de-Veyre | Maison | 125 m² | 444 630 € | 3 557 |
| 24/09/2024 | 10 Rue Des Tilleuls 63730 Les Martres-de-Veyre | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 |
| 22/07/2024 | 57 Rue De La Tuilerie 63730 Les Martres-de-Veyre | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 03/04/2024 | 79 Rue De La Tuilerie 63730 Les Martres-de-Veyre | Maison | 93 m² | 112 000 € | 1 204 |
| 19/03/2024 | 23 Rue Du Lot 63730 Les Martres-de-Veyre | Maison | 104 m² | 232 860 € | 2 239 |
| 11/03/2024 | 5 Rue Du Lot 63730 Les Martres-de-Veyre | Maison | 87 m² | 218 000 € | 2 506 |
| 25/01/2024 | 12 Rue Du Lot 63730 Les Martres-de-Veyre | Maison | 115 m² | 220 000 € | 1 913 |