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4 Rue Salvador Allende 63300 Thiers

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2663E0824586M

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1978
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 673 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 205 €/m² à Thiers (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 923 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 788 – 118 317 €
Soit1 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202530 Av Des Peupliers 63300 ThiersMaison78 m²133 700 €1 714
22/12/20259002 Che De Bon Repos 63300 ThiersMaison160 m²352 600 €2 204
16/05/20259 Rue Salvador Allende 63300 ThiersMaison78 m²148 700 €1 906
31/03/20258 All Des Lilas 63300 ThiersMaison78 m²128 400 €1 646
25/02/202518 Rte De Sainte Marguerite 63300 ThiersMaison102 m²173 000 €1 696
01/07/20249000 Rte De Sainte Marguerite 63300 ThiersMaison93 m²226 000 €2 430
23/05/20249014 Rte De Sainte Marguerite 63300 ThiersMaison123 m²236 000 €1 919
29/03/202411 Pl Salvador Allende 63300 ThiersMaison78 m²158 000 €2 026
06/11/202324 Av Des Peupliers 63300 ThiersMaison102 m²148 000 €1 451