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10bis avenue Auguste Rouzaud 63130 Royat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2663E0824902Q

C énergie   A GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface17 m²
Constructionavant 1948
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé523 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/06/2026appartement0132 m²DD16533
22/04/2026appartement0112 m²DB23041
06/02/2026appartement036 m²GC56548

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 674 €/m² à Royat (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen45 458 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation41 821 – 49 095 €
Soit2 674 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Av Jean Jaures 63130 RoyatAppartement18 m²32 000 €1 778
23/12/20252 B Pl Allard 63130 RoyatAppartement21 m²45 710 €2 177
16/12/202514 Av Auguste Rouzaud 63130 RoyatAppartement18 m²39 000 €2 167
02/12/20252 B Pl Allard 63130 RoyatAppartement18 m²41 900 €2 328
27/11/202515 Av Jean Jaures 63130 RoyatAppartement41 m²69 100 €1 685
27/11/202520 Bd Barrieu 63130 RoyatMaison63 m²638 000 €10 127
25/11/202518 B Bd Barrieu 63130 RoyatAppartement25 m²40 000 €1 600
19/11/202525 Rue Cordemoy 63130 RoyatMaison27 m²50 000 €1 852
19/11/20254 C Av Abbe Vedrine 63130 RoyatAppartement36 m²106 000 €2 944
14/11/202531 Av Antoine Phelut 63130 RoyatAppartement60 m²120 000 €2 000
12/11/20254 A Av Abbe Vedrine 63130 RoyatAppartement39 m²111 000 €2 846
12/11/20254 A Av Abbe Vedrine 63130 RoyatAppartement45 m²137 000 €3 044
12/11/20256 Bd Vaquez 63130 RoyatAppartement24 m²53 050 €2 210
28/10/20258 Bd Vaquez 63130 RoyatAppartement128 m²271 000 €2 117
17/10/202512 Bd Vaquez 63130 RoyatAppartement117 m²116 400 €995