4 chemin de Nadaillat 63122 Saint-Genès-Champanelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2663E0836059T
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface151 m²
Construction1983-1988
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 088 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 308 €/m² à Saint-Genès-Champanelle (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen348 508 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation320 627 – 376 389 €
Soit2 308 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 1 Che Du Coudert Fontfreyde 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 91 m² | 271 450 € | 2 983 |
| 04/07/2025 | 3 Chem De La Combe Fontfreyde 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 197 m² | 687 400 € | 3 489 |
| 14/02/2025 | 4 Chem De La Combe Fontfreyde 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 112 m² | 180 000 € | 1 607 |
| 06/12/2024 | 6 Chem De Nadaillat Fontfreyde 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 83 m² | 303 650 € | 3 658 |
| 07/11/2024 | 64 Rue Du Relais Vge Fontfreyde 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |