2 rue de la Bella 63119 Châteaugay
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2663E0885544A
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 495 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 389 €/m² à Châteaugay (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 744 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 992 – 231 251 €
Soit2 317 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue De L Ancien Couvent 63119 Châteaugay | Appartement | 30 m² | 34 950 € | 1 165 |
| 19/12/2025 | 10 Rue De L Ancien Couvent 63119 Châteaugay | Appartement | 36 m² | 34 950 € | 971 |
| 01/12/2025 | 8 Rue De La Pelievre 63119 Châteaugay | Maison | 83 m² | 220 000 € | 2 651 |
| 01/12/2025 | 9 Rue Des Muscades 63119 Châteaugay | Maison | 118 m² | 301 890 € | 2 558 |
| 25/07/2025 | 13 Q Rue De La Clide 63119 Châteaugay | Maison | 120 m² | 910 000 € | 7 583 |
| 21/07/2025 | 13 Rue De La Clide 63119 Châteaugay | Maison | 135 m² | 388 300 € | 2 876 |
| 12/05/2025 | 1 Imp De La Cerisaie 63119 Châteaugay | Maison | 85 m² | 266 540 € | 3 136 |
| 05/05/2025 | 92 Rte De Pompignat 63119 Châteaugay | Maison | 88 m² | 145 800 € | 1 657 |
| 13/12/2024 | 108 Rte De Pompignat 63119 Châteaugay | Appartement | 88 m² | 268 300 € | 3 049 |
| 28/08/2024 | 20 B Rue De La Pelievre 63119 Châteaugay | Maison | 110 m² | 281 570 € | 2 560 |
| 06/06/2024 | 102 B Rte De Pompignat 63119 Châteaugay | Maison | 118 m² | 295 000 € | 2 500 |
| 30/05/2024 | 18 Rue De La Pelievre 63119 Châteaugay | Maison | 92 m² | 217 000 € | 2 359 |
| 07/05/2024 | 13 T Rue De La Clide 63119 Châteaugay | Maison | 153 m² | 434 300 € | 2 839 |
| 30/04/2024 | 98 Rte De Pompignat 63119 Châteaugay | Appartement | 66 m² | 58 000 € | 879 |
| 30/10/2023 | 10 Imp De La Tonnellerie 63119 Châteaugay | Maison | 145 m² | 380 000 € | 2 621 |