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6 Impasse de l'Ecole 63910 Vertaizon

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2663E0890368O

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface197 m²
Constructionavant 1948
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 096 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Vertaizon (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen402 833 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation370 607 – 435 060 €
Soit2 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue Du Coteau 63910 VertaizonMaison58 m²45 000 €776
21/11/202519 Av Victor Hugo 63910 VertaizonMaison50 m²178 500 €3 570
18/11/20259 Rue Des Combattants 63910 VertaizonMaison116 m²208 600 €1 798
05/11/20258 Rue Pasteur 63910 VertaizonMaison60 m²155 000 €2 583
29/10/202538 Av De La Gare 63910 VertaizonMaison100 m²199 000 €1 990
20/10/202518 Rue Du Commerce 63910 VertaizonMaison60 m²23 000 €383
04/09/202519 Av De La Gare 63910 VertaizonMaison94 m²193 000 €2 053
25/07/20254 Pl De La Resistance 63910 VertaizonMaison75 m²167 200 €2 229
08/07/202515 Rue De L Anc Eglise 63910 VertaizonAppartement65 m²86 480 €1 330
08/07/202515 Rue De L Anc Eglise 63910 VertaizonAppartement49 m²86 480 €1 765
08/07/202515 Rue De L Anc Eglise 63910 VertaizonAppartement18 m²86 480 €4 804
08/07/202515 Rue De L Anc Eglise 63910 VertaizonAppartement60 m²86 480 €1 441
20/06/20257 Rue De Chapitoux 63910 VertaizonMaison112 m²245 000 €2 188
10/06/202510 Imp Des Acacias 63910 VertaizonMaison75 m²157 300 €2 097
02/06/20253 Rue De L Anc Eglise 63910 VertaizonMaison130 m²260 300 €2 002