Signal Vente

Rue de l'Ambène 63720 Ennezat

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2663E0922289H

A énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface97 m²
Construction2013-2021
Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé736 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 938 €/m² à Ennezat (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 105 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation277 059 – 325 243 €
Soit3 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202515 Rue De La Petite Planche 63720 EnnezatMaison97 m²236 500 €2 438
14/10/202511 Rte De Riom 63720 EnnezatMaison140 m²300 000 €2 143
26/03/20252 Pl Des Champiaux 63720 EnnezatMaison58 m²250 000 €4 310
18/03/202531 Rte De Riom 63720 EnnezatMaison52 m²125 000 €2 404
25/11/20241 Che Des Pressards 63720 EnnezatMaison110 m²300 000 €2 727
08/08/202422 Rte De Riom 63720 EnnezatMaison121 m²319 500 €2 640
23/05/202421 Rue De La Petite Planche 63720 EnnezatMaison112 m²251 800 €2 248
08/01/202411 Rte De Riom 63720 EnnezatMaison140 m²81 000 €579
07/12/202318 Rte De Riom 63720 EnnezatMaison136 m²288 850 €2 124