22 Avenue Ernest Grange 63300 Thiers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2663E0930810A
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 487 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Thiers (179 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 134 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 964 – 132 610 €
Soit2 071 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 24 Av Des Etats Unis 63300 Thiers | Maison | 132 m² | 144 400 € | 1 094 |
| 25/11/2025 | 9024 Les Fichardies 63300 Thiers | Maison | 68 m² | 66 500 € | 978 |
| 21/11/2025 | 5 Av Jean Jaures 63300 Thiers | Maison | 72 m² | 30 000 € | 417 |
| 30/06/2025 | 5 T Av Jean Jaures 63300 Thiers | Maison | 126 m² | 44 750 € | 355 |
| 24/06/2025 | 5 Rue Des Jaiffours 63300 Thiers | Maison | 71 m² | 139 360 € | 1 963 |
| 28/05/2025 | 18 Rue De Chateldon 63300 Thiers | Maison | 148 m² | 167 500 € | 1 132 |
| 27/05/2025 | 12 Rue De Chateldon 63300 Thiers | Appartement | 96 m² | 92 700 € | 966 |
| 19/05/2025 | 12 Rue De Chateldon 63300 Thiers | Appartement | 96 m² | 112 500 € | 1 172 |
| 09/05/2025 | 4 Rue Du Pontel 63300 Thiers | Appartement | 98 m² | 165 800 € | 1 692 |
| 21/03/2025 | 7 Che Des Salles 63300 Thiers | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 12/03/2025 | 25 Av Ernest Grange 63300 Thiers | Maison | 51 m² | 25 000 € | 490 |
| 13/02/2025 | 44 Av Des Etats Unis 63300 Thiers | Maison | 180 m² | 234 100 € | 1 301 |
| 12/12/2024 | 5 Av Jean Jaures 63300 Thiers | Maison | 72 m² | 14 250 € | 198 |
| 13/09/2024 | 83 Av Des Etats Unis 63300 Thiers | Maison | 153 m² | 128 250 € | 838 |
| 10/09/2024 | 11 Av Ernest Grange 63300 Thiers | Appartement | 34 m² | 11 000 € | 324 |