Signal Vente

4 Avenue Foch 63240 Mont-Dore

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2663E0939075X

F énergie   F GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface17 m²
Constructionavant 1948
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé977 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/04/2026appartement060 m²GG66955
02/04/2026appartement048 m²GG41955
02/04/2026appartement017 m²FF38340
02/04/2026appartement021 m²GG64645
02/04/2026appartement024 m²GG50245
30/03/2026immeuble0186 m²GG61032

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 059 €/m² à Mont-Dore (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 921 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation42 358 – 49 724 €
Soit2 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Pl Du Pantheon 63240 Mont-DoreAppartement44 m²79 000 €1 795
15/12/202533 Av De La Liberation 63240 Mont-DoreAppartement32 m²76 000 €2 375
15/12/20256 Rue Doc Remy Moncorge 63240 Mont-DoreAppartement82 m²167 200 €2 039
12/12/202512 Av Rene Cassin 63240 Mont-DoreAppartement38 m²100 500 €2 645
10/12/20257 Pl Du Pantheon 63240 Mont-DoreAppartement17 m²46 000 €2 706
04/12/202522 Av Foch 63240 Mont-DoreAppartement16 m²166 250 €10 391
04/12/202522 Av Foch 63240 Mont-DoreAppartement20 m²166 250 €8 313
04/12/202522 Av Foch 63240 Mont-DoreAppartement41 m²166 250 €4 055
03/12/20257 Rue Du Doc Eugene Perpere 63240 Mont-DoreAppartement74 m²145 000 €1 959
26/11/20257 Pl Du Pantheon 63240 Mont-DoreAppartement43 m²95 000 €2 209
18/11/20257 Pl Du Pantheon 63240 Mont-DoreAppartement39 m²88 000 €2 256
12/11/202519 Pl Du Pantheon 63240 Mont-DoreAppartement26 m²79 350 €3 052
31/10/20257 Pl Du Pantheon 63240 Mont-DoreAppartement13 m²17 100 €1 315
18/10/202527 B Rue Louis Dabert 63240 Mont-DoreAppartement31 m²98 000 €3 161
17/10/202535 Av De La Liberation 63240 Mont-DoreAppartement23 m²53 000 €2 304