Signal Vente

Rue des Fontaines la Garandie 63970 Aydat

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2663E0940281H

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1998
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 994 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 362 €/m² à Aydat (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 685 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation241 559 – 283 570 €
Soit2 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202515 Rue Des Fontaines La Garandie 63970 AydatMaison91 m²95 000 €1 044
16/12/202517 Rue Des Fontaines La Garandie 63970 AydatMaison91 m²95 000 €1 044
15/07/20255 Imp Des Josettes La Garandie 63970 AydatMaison125 m²321 200 €2 570
23/04/20259 Rte Du Mont Dore La Garandie 63970 AydatMaison103 m²70 000 €680
20/02/20251 Pl De La Forge La Garandie 63970 AydatMaison60 m²80 000 €1 333
05/01/202433 Rue Des Fontaines La Garandie 63970 AydatMaison112 m²289 000 €2 580