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26 rue des Bardines 63370 Lempdes

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2663E0964383H

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation515 kWh/m²/an
Émissions162 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 538 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 497 €/m² à Lempdes (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 706 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation184 606 – 216 712 €
Soit2 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Av De L Allier 63370 LempdesAppartement55 m²700 000 €12 727
19/12/20259 Av De L Allier 63370 LempdesAppartement105 m²700 000 €6 667
08/10/202539 T Rue Des Bardines 63370 LempdesMaison84 m²272 200 €3 240
19/08/20251 Lot Megemont 63370 LempdesMaison92 m²159 900 €1 738
13/06/202550 Rue Pablo Picasso 63370 LempdesMaison90 m²212 800 €2 364
06/05/202532 Rue Du Patural 63370 LempdesMaison74 m²224 500 €3 034
23/12/202416 Rue Du Patural 63370 LempdesMaison89 m²205 150 €2 305
04/07/20247 Rue Joliot Curie 63370 LempdesMaison73 m²180 000 €2 466
10/01/202410 Imp Maurice Utrillo 63370 LempdesMaison96 m²172 000 €1 792